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세금 줄여주는 아줌마

차용증이 없으면 증여세 낼수도 안녕하세요 세금을 줄여주는 아줌마 리겔마눌입니다. 오늘은 가족 간 금전거래 시 차용증 작성방법과 이자율 계산하는 법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 가족은 특수관계이기 때문에 관세관청은 금전거래를 일단 증여로 추정하게 됩니다. 예외적인 경우에만 금전소비대차로 인정해주고 있습니다. 가족 간의 금전거래를 금전소비대차로 인정받기 위한 차용증 작성, 공증, 이자율 계산방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 가족간 금전거래는 차용증 반드시 작성 배우자나 직계존비속간의 금전소비대차는 증여로 추정합니다. 차용증, 이자지급 내역, 원금 상환내역 등을 종합하여 객관적으로 차용사실이 확인되는 경우에 한해서 금전소비대차로(빌려준 것으로) 인정해 주는것이지요. 가족간의 금전거래를 빌려준것으로 인정받으려면 실제로 차용임을 납세자가.. 더보기
상속세와 증여세 #1(상속세, 상속세율, 증여세, 증여세율, 상속세와 증여세 차이) 안녕하세요 세금을 줄여주는 아줌마 리겔마눌입니다. 자녀가 있으신 분이나, 부모님이 재산이 있으신 분들은 상속세와 증여세를 생각하지 않을 수 없는데요. 오늘은 상속세에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 상속세란? 상속세란 사망으로 그 재산이 가족이나 친족 등에게 무상으로 이전되는 경우에 당해 상속재산에 대하여 부과되는 세금을 말합니다. 상속의 순위 우선순위 피상속인과의 관계 상속인 해당 여부 1순위 직계비속과 배우자 항상 상속인 2순위 직계존속과 배우자 직계비속이 없는 경우 상속인 3순위 형제자매 1,2순위가 없는 경우 상속인 4순위 4촌 이내의 방계혈족 1,2,3순위가 없는 경우 상속인 상속세 세율 과세표준 1억원 이하 5억원 이하 10억원 이하 30억원 이하 30억원 초과 세율 10% 20% 30% 40%.. 더보기
종합소득세 #2(종합소득세 계산, 장부기장) 안녕하세요 세금을 줄여주는 아줌마 리겔마눌입니다. 지난 포스팅에 이어 오늘은 종합소득세에 대해 직접 계산을 해보도록 하겠습니다. 그리고 성실신고 확인제도에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. 종합소득금액은 수입금액(매출액)에서 경비를 제외하고 구하게 되는데요. 경비를 제대로 공제하기 위해서는 장부를 잘 작성하셔야 하는데요. 이러한 세무장부를 작성하는 것을 세무기장이라고 합니다. 세무기장은 전문가의 도움을 받는것이 좋습니다. 종합소득세 계산 구분 내용 비고 종합소득금액(A) 금융소득(이자소득+배당소득)+사업소득(부동산임대)+근로소득+연금소득+기타소득 금융소득은 이자소득+배당소득을 말하는데, 년 2,000만 원 초과일 경우에만 종합소득금액에 포함 소득공제(B) 기본공제(본인, 배우자, 부양가족) 추가공제(경로우.. 더보기
종합소득세 #1(신고대상, 신고기간, 신고방법, 과세표준, 세율) 안녕하세요 세금을 줄여주는 아줌마 리겔마눌입니다. 다양한 소득으로 소득의 파이프라인을 여러 개 만들고 싶은 사람에게는 피해 갈 수 없는 세금 종합소득세에 대해 알아보도록 하겠습니다. 다행스럽게도 저는 리겔님이 종합소득세를 신고해 주어서 신경을 안 쓰고 있지만, 기본적인 개념과 지식에 대해서는 알고 있는 것이 좋아 정리해 보았습니다. 종합소득세 신고대상 및 신고기간 종합소득금액에는 이자소득, 배당소득, 사업소득(부동산임대), 근로소득, 연금소득, 기타 소득이 있습니다. 당해 과세기간에 종합소득금액이 있는 사람은 다음 해 5월 1일부터 5월 31일까지 종합소득세를 신고 및 납부하여야 한다. 성실신고확인서 제출자는 6월 30일까지 신고 및 납부합니다. 종합소득세를 확정신고 하지 않아도 되는 경우가 있는데요. .. 더보기
양도소득세 가산세(신고불성실, 납부지연, 기장불성실, 환산취득가액) 안녕하세요 세금을 줄여주는 아줌마 리겔마눌입니다. 양도소득세의 경우에는 여러가지 사유에 의해서 가산세가 부과되는 경우가 있습니다. 오늘은 양도소득세 가산세에 대해 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세의 가산세 종류에는 해야하는 신고를 하지 않거나, 과소하게 신고하여 생기는 신고불성실가산세와 납부를 늦게 하여 생기는 납부지연 가산세, 그리고 대주주들에게는 기장을 불성실하게 기재하여 발생하는 기장불성실가산세, 건물의 신축이나 증축 후 5년 이내 양도하여 생기는 환산취득가액 가산세 등이 있습니다. 양도소득세 가산세 (아래의 내용은 국세청 홈페이지에서 확인 할 수 있습니다.) 종류 부과사유 가산세액 신고불성실가산세 일반과소신고 초과환급신고 과소(초과)신고 납부(환급)세액 x 10% 단순무신고 무신고 납부세액 x 2.. 더보기
양도소득세 중과 완화 (세법개정안 발표) 안녕하세요 세금을 줄여주는 아줌마 리겔마눌입니다. 최근 양도소득세 관련 따끈따끈하고 좋은 소식이 있어 글을 쓰고자 합니다. 정부가 이번달 하순 (2023년 7월) 양도소득세 중과제 개선안을 제시할것이라는 소식인데요. 양도소득세의 세율은 6~45%이지만 단기거래이거나, 다주택자인 경우에 20%p 또는 30%p 더 매기는 방식이었습니다. 양도소득세가 최대 75%까지 되었던 것이었습니다(다만, 현재는 일시적으로 2024년 5월 9일까지 중과세율을 적용을 하지 않고는 있습니다). 부동산 양도차익의 3/4이 세금이라니.... 단기거래자나 다주택자는 투기세력이라고 잠정적으로 규정한 규제였던 것입니다. 지난 정부에서의 제약과 규제를 풀어줌으로써 시장의 공급도 늘리고 시장을 정상화 시키겠다는 의도로 보입니다. 양도소득.. 더보기
양도소득세 비과세 #3(일시적 2주택 비과세 요건, 사례분석) 안녕하세요 세금을 줄여주는 아줌마 리겔마눌 입니다. 양도소득세는 비과세부터 최대 75% 중과세까지 될 수 있으니, 계약서 작성 전 전문가와 상담해야 한다는 것은 아무리 강조해도 지나치지 않을 것입니다. 4억에 구매한 주택을 8억에 팔았다고 가정해 봅시다. 4억이라는 양도차익이 발생하였는데, 세금이 0원이 될수도 있고, 최대 3억이라는 세금이 부과 될수 있는 것입니다. 오늘은 저번시간에 이어 일시적 2주택에 대해 조금 더 알아보겠습니다. 일시적 2주택의 정의와 관련규정, 취득일과 처분일에 대한 기준은 지난 포스팅을 참고하시면 되겠습니다. 일시적 2주택 비과세 요건 1. 종전주택(A주택) 취득 후 1년 이후 신규주택(B주택) 매수 2. 신규주택(B주택) 취득 후 종전주택(A주택)을 3년 이내 매도 3. 종전.. 더보기
양도소득세 비과세 #2(일시적 2주택, 관련규정, 취득일과 처분일 기준) 안녕하세요 세금을 줄여주는 아줌마 리겔마눌 입니다. 양도소득세는 비과세(세금 0원)부터 중과세 (최대 75%)까지 세금의 차이가 엄청나기 때문에 부동산 세금의 핵심이라는 사실을 다시 한번 강조드려야 할 것 같은데요. 그래서 반드시 매수 및 매도 계약서를 작성하기 전 전문가와의 상담은 필수입니다. 저도 부동산 첫 투자시에 상담료를 아끼려고 제 스스로 비과세일거야 라고 생각하고 계약을 했고, 몇천만원의 세금을 내고 나서야 상담을 중요성을 뼈저리게 배우곤 했답니다. 이전 포스팅에서는 1세대 1주택의 경우 2년 이상 보유하고 12억 이하의 주택에 대해서는 기본적으로 비과세가 적용된다는 사실을 알아보았는데요. 기본적으로 살고있는 1주택에 대해서는 세금을 부과하지 않겠다는 것입니다. 물론 기존 주택을 팔고 새로운 .. 더보기

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