안녕하세요 부동산공부를 하는 리겔마눌입니다.
오늘 소개할 단지는 작년부터 제가 오매불망 일반분양을 기다리고 있는 청담 르엘 아파트입니다.
일반분양 물량은 176세대입니다. (59 타입 60세대, 84 타입 91세대, 171 타입 1세대, 203 타입 1세대, 208 타입 1세대, 235 타입 1세대)
청담동은 강남구에 위치하고 있고, 강남구에서도 한강조망이 가능한 단지들이 있는 곳이 청담동입니다.
제가 어렸을 때 드라마를 보면 항상 일하시는 아주머니가 전화를 받으면서 "네~ 청담동입니다" "네~ 평창동입니다"를 말했었죠. 강북은 평창동 강남은 청담동이 부자동네라는 인식이 있었습니다.
청담동의 왼쪽에는 압구정동이 위치하고 있고, 오른쪽으로 가면 삼성동과 잠실이 있습니다.
| 구분 | 내용 |
| 명칭 | 청담 르엘 |
| 주소 | 서울시 강남구 청담동 13-1번지 |
| 시공사 | 롯데건설 |
| 세대수 | 1,261세대(일반분양 176세대) |
| 단지규모 | 지하3층, 35개층, 9개동 |
| 분양일정 | 2023년 10월 |
| 입주시기 | 2025년 9월 예정 |
청담르엘은 청담삼익아파트를 재건축하는 단지로 청담역이 굉장히 가깝습니다. 도보로 3분 정도 걸리기 때문에 이용하기 편합니다.
청담역을 직접 가보면 놀라운 사실을 알게 됩니다. 역이 굉장히 길고 입구가 많습니다. 주변에 아파트 단지들이 이용하기 편하도록 과도할 정도로 입구를 많이 만들어 준 느낌입니다.(무려 출입구가 14개, 청담르엘은 14번 출구가 가장 가깝고 길을 건너지 않아도 된답니다.) 가장 먼 출입구 사이 길이가 버스 1 정거장은 되는 것 같습니다. 길을 건너지 않고 단지 앞에 있는 14번 출구로 쏙 들어가면 금방이지만 막상 지하철을 타려면 반블록은 걸어가야 한답니다. 그래도 10분 정도면 지하철을 탈 수 있으니, 교통은 최최고입니다.
거기다 몇몇 동에서는 한강의 조망을 확보할 수 있습니다. 단지 아쉬운 건 일반분양 물량에는 한강조망이 확보되는 곳이 없을 것 같습니다. 한강뷰는 조합원들이 먼저 가져갈 테니까요.
뭐~ 한강이 봐야만 맛입니까, 한강공원에 자주 놀러 가면 되는 것이죠~
교통다음으로 중요시 여기는 초등학교 위치는 100점 만점에 99점!!
단지 바로 앞에 서울 봉은 초등학교가 위치하고 있고, 작은 길하나 만 건너면 초등학교입니다.
1점을 뺀 이유는 길은 안 건너는 홍실아파트가 100점이고 작은 길이지만 건너야 해서 1점 뺐답니다.
그리고 지금 강남에서 가장 핫한 교통과 상업의 중심지가 어디입니까? 강남~~ 노노, 잠실 노노노~~
단연코 향후 교통과 상업의 중심지는 삼성역이 될 것입니다.
삼성역이 어떤 곳입니까!! 코엑스몰과 인터컨티넨탈 호텔, 메가박스, 아쿠아리움 없는 게 없답니다.
한국도심공항이 있어서, 해외여행할 때 짐을 먼저 보내고 수속을 마친 후 빈 몸으로 룰루랄라 공항버스를 탑승하면 됩니다.
청담르엘에서 삼성역까지 도보로 26분!!, 버스로 15분!!
강남 최고의 중심가를 걸어서 갈 수 있는 위치라니요. 아무리 생각해도 입지가 미쳤습니다.
흥분할 수밖에 없는 입지이지요. 제가 신혼 때무터 째려보면서 노리던 단지였습니다.
중학교는 봉은 중학교에 고등학교는 최고의 명문 경기고등학교까지!!
옛날 옛적에 서울에는 서울고등학교와 경기고등학교가 최고의 명문이었답니다.
도대체 이곳은 뭐가 부족한 겁니까... 이 정도면 거의 찬양 수준!!
물론 청담동의 왼쪽은 압구정동이니 압구정 로데오 상권을 이용해도 되지만, 요즘 압구정동은 예전만큼 핫하진 않으니까요.
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