청계 리버뷰 자이(용답동 재개발, '23년 분양단지)

안녕하세요 부동산 공부를 하는 리겔마눌입니다.

지난 시간에 청계 SK VIEW를 포스팅했었는데요. 오늘은 청계천 주변의 또 다른 분양 단지 청계 리버뷰 자이에 대해서 이야기해보도록 하겠습니다.

입지는 초초초 역세권으로 답십리역 7번 출구에 붙어 있습니다.

용답 초등학교까지 거리는 도보로 11분이며, 청계천의 조망을 확보하면서도 역세권인 입지가 좋은 아파트입니다. 길을 건너서 초등학교를 다닌다는 것은 단점이지만, 대신 청계천의 조망권을 확보하고, 지하철 출입구가 아파트에 붙어 있는 초역세권이라는 장점이 있습니다.

우리가 기다리는 일반분양세대는 임대 305세대 포함 797세대로 일반분양 세대가 많지는 않습니다.

거기다가 국민평형이라고 불리는 84㎡ 타입이 불과 4세대라니 너무 한 거 아닙니까!! 흑흑

인근 아파트 시세를 보면 래미안위브의 경우 공급 109㎡이고 전용 84㎡ 타입이 '23년 7월 10일 11억 8천에 거래되었고, 공급 111㎡이고 전용 85㎡이 7월 24일 11억 9천만 원에 거래되었습니다.

청계 리버뷰 자이는 청계천 조망이 확보되고, 답십리역에서 더 가까워 더 높은 금액으로 거래가 될 것 같습니다.

답십리 래미안 위브가 평당 3,470만 원 정도이니, 분양가는 3,600만 원 정도가 될 것으로 예상됩니다.

세금 줄여주는 아줌마