잠실 래미안 아이파크(잠실진주아파트재건축, '23년 분양단지)

안녕하세요 부동산 공부를 하는 리겔마눌입니다.

오늘은 잠실래미안 아이파크 (잠실진주아파트 재건축)에 대해서 알아보겠습니다. 잠실 래미안 아이파크는 서울시 송파구 신청동 20-4번지 일대에 위치하고 있으며, 23개 동 2,678세대 규모로 지어질 예정입니다.

공사착공 후 백제시대 유물이 발견되어 공사가 지연되기도 하였지만, 지금은 지하 4층에서 지상 35층 규모의 아파트를 짓기 위해 열심히 지하 주차장을 만들고 있답니다.

시공사는 이름에서도 알 수 있듯이 삼성물산과 HDC 현대산업개발입니다.

잠실 래미안 아이파크/ 출처 래미안 홈페이지

잠실 래미안 아이파크/ 출처 래미안 홈페이지

일반분양은 주로 국민평형이라 부르는 84㎡ 타입인데요. 작년부터 오매불망 일반분양을 기다리고 있는 사람들이 많았는데요. 2023년 분양이라고 홈페이지에 나와 있기는 하지만, 아직도 정확한 일정이 나오고 있지 않아서 마음을 조급하게 합니다. 빨리 일반분양이 이루어졌으면 좋겠습니다.

 

잠실 래미안아이파크의 입지는 우선 주변에 석촌호수공원과 올림픽공원이 있어, 강남 3구에 살면서도 저녁에는 자연 속에서 산책을 할 수 있겠습니다. 올림픽공원은 단지와 맞닿아 있고, 석촌호수는 도보로 10분 거리에 있습니다.

8호선 몽촌토성역은 1분, 2호선 잠실나루역은 10분 8호선/2호선 잠실역까지의 거리는 10분으로 교통의 요지라고 할 수 있습니다.

근처에 홈플러스, 롯데월드타워, 롯데월드몰, 롯데에비뉴엘 잠실점, 롯데백화점 잠실점, 롯데마트까지 쇼핑을 좋아하시는 분들이라면 다른 지역에 살고 있어도 잠실을 자주 이용하실 겁니다.

우리 어릴 적 추억이 물씬 담겨있는 롯데월드를 키즈카페 이용하듯이 이용할 수 있는 이곳이 바로 잠실!!!!

잠실 래미안아이파크입니다. 아무리 칭찬을 해도 칭찬할 것들이 계속해서 나오는 진정합 입지깡패라고 할 수 있겠습니다.

 

출처 카카오맵

제가 너무 살고 싶은 잠실래미안아이파크 아파트에 단점은 없는가?

잠실 래미안아이파크 안에는 초등학교가 없는데요. 물론 바로 코앞에 파크리오 아파트 내부에 서울잠실초등학교가 위치하고 있습니다. 학교가 이렇게 가까운데 왜 초등학교가 단점일까요.

서울잠실초등학교는 잠실진주아파트와 미성크로바아파트가 재건축으로 모두 이주를 완료한 현시점에서도 과밀학급으로 아이들이 쾌적한 교육을 누리기에는 다소 무리가 있어 보입니다.

잠실래미안아 아파크가 준공되기 전 초등학교의 과밀학급 문제가 해결되었으면 합니다. 

 

입지가 이렇게 좋은 걸 보면 일반분양은 아무래도 평당 4,500~4,700만 원이 될 것으로 예상됩니다.

출처 카카오맵

잠실 래미안 아이파크(잠실진주재건축)/ 출처 서울경제

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