안녕하세요 부동산공부를 하는 리겔마눌입니다.
방배동은 크고 작은 재개발이 이루어지고 있는 곳이라, 부동산을 공부하는 사람이라면 놓치지 않고 체크해야 하는 곳입니다. 재건축은 단지가 반듯반듯하지만, 재개발은 단지모양이 불규칙적이고, 대규모로 이루어지기 힘든데, 디에이치 방배(방배 5 구역)는 3천세대 이상의 반듯한 네모 모양의 단지가 될 것으로 보여 기대가 더욱 큽니다. 거기다가 현대건설이 추진하는 프리미엄 주택브랜드 THE H가 적용될 것으로 보여 저도 내심 일반분양이 언제 나오나 기대하고 있답니다.
디에이치 방배(방배 5구역)은 서울 서초구 방배동 946-8번지 일대에 위치하고 있으며, 재건축 후에는 3,065세대의 대규모 아파트가 될 예정이며, 일반분양이 무려 1,244세대일 예정입니다.
디에이치 방배(방배 5구역)은 단지가 크고, 이수역, 사당역, 방배역, 내방역 모두 가까이 위치하고 있어, 교통을 생각하면 100점 만점에 100점을 주고 싶은 단지입니다.
이수역과 내방역은 도보로 5~6분이 걸리고, 7호선과 4호선을 모두 자유롭게 이용이 가능합니다. 2호선과 4호선을 이용할 수 있는 사당역도 도보 13분 거리이니, 친구들과 모임을 가질 때는 사당역에서 도보로 걸어가서 만나도 되겠습니다.
단지 아쉬운 것은 초등학교의 위치였는데요. 가장 가까운 동에서도 10분 정도 걸릴 것으로 보입니다. 당초에 초등학교를 품고 있는 아파트로 진행되다가, 저출산 문제등을 생각해서 초등학교를 짓지 않기로 했다는데요.
살기 좋은, 강남, 서초, 잠실은 아이들이 많아 항상 과밀학급에 대한 문제가 있는데 말이죠. 이건 잘 못된 의사결정이 아닌가 싶습니다. 초등학교까지 품은 아파트가 되었다면, 단연코 방배에서 최고의 아파트가 되었을 것입니다.
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방배동은 반포동과 서초동에 가깝게 위치하고 있고, 서리풀 터널이 생기면서 생활권역을 함께 하고 있는 곳입니다. 게다가 대규모의 재개발이 이루어지면서 멋진 곳으로 변화하고 있습니다.
만약 래미안이 짓고 있는 래미안 원페를라(방배 6 구역)이 궁금하다면 지난 포스팅을 참고해 주시기 바랍니다.
2023.08.06 - [부동산 재테크] - 래미안 원패를라(방배 6 구역, 23년 분양단지)
래미안 원페를라(방배6구역, 23년 분양단지)
안녕하세요 부동산 공부를 하는 리겔마눌입니다. 오늘은 서울시 서초구 방배동 818-14번지 일대에 위치한 방배 6 구역 재개발 래미안 원페를라에 대해 알아보도록 하겠습니다. 원래 시공사는 DL
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