힐스테이트 메디알레 (은평 대조1구역)
안녕하세요 부동산 공부를 하는 리겔마눌입니다.
오늘은 은평구의 대장 재개발 힐스테이트 메디알레(은평 대조1구역)에 대해 알아보도록 하겠습니다.
힐스테이트 메디알레(은평 대조 1구역)은 2022년 9월 착공을 했으나, 단지 내에서 유골도 발견되었고, 원자재값 인상에 의한 시공사와의 공사비 갈등도 겪으면서 분양이 미뤄지고 있었습니다. 하지만, 2023년 7월 조합원 분양이 이루어 졌고, 공사비도 평당 462만원에서 평당 517만원으로 합의를 보면서, 2023년 하반기에는 일반분양이 이루어 질것으로 예상하고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
| 명칭 | 힐스테이트 메디알레 |
| 주소 | 서울시 은평구 대조동 88 |
| 입주 | 2026년 1월 |
| 동수 | 28개동 |
| 층수 | 지하4층~25층 |
| 세대수 | 2,451세대 (502세대) |
| 시공사 | 현대건설(주) |
전 분양단지를 알아볼때 지하철역과 초등학교 위치를 굉장히 중요하게 생각하는데요.
아무리 자차로 이동을 하는 사람들도 그들의 자녀들은 지하철이라는 대중교통을 이용해야 하고, 초등학교가 너무 멀면 어린자녀의 통학시 안전을 확보하기 어렵워서 입니다.
요즘 아이도 1-2명 낳는 상황에서 자녀의 안전확보는 매우 중요하다고 생각합니다.
그런 의미에서 힐스테이트 메디알레(은평 대조1구역)은 대단지에 불광역과 역촌역을 이용할 수 있고, 연신내 역 또한 이용이 가능합니다. 연신내 역은 도보 17분, 불광역과 역촌역은 도보 10분 거리입니다. 거기다 초등학교를 품은 아파트 이기 때문에 기본적인 조건은 갖춘 단지라 할 수 있겠습니다.
전 개인적으로 GTX호재를 크게 쳐주지는 않지만, GTX A노선은 가능성이 크다고 생각하기 때문에 GTX-A 노선의 연신내 역이 있다는 것은 교통 호재임은 분명합니다.
